Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers wonen met groen zicht in Berbroek
Deze ruime gelijkvloerse woning bevindt zich op een prachtige locatie in het groen met vrij zicht. Dankzij diverse invalswegen is de woning vlot bereikbaar. Bovendien is de woning asbestveilig en zonder renovatieplicht, wat een zorgeloze aankoop garandeert.
Troeven:
+ Instapklaar
+ Omgeven door agrarisch gebied
+ Vlot bereikbare locatie dankzij invalswegen en het treinstation van Schulen
+ Asbestveilig
+ Uitbreidingsmogelijkheden op de verdieping
Belangrijkste ruimtes:
- Inkomhal met toegang tot het gastentoilet
- Woonkamer met veel lichtinval en aansluitende eetkamer
- Open keuken met keramische kookplaat, dubbele spoelbak, dampkap en kasten
- Wasplaats en polyvalente ruimte (speelkamer, thuisbureel of hobbyruimte)
- Nachthal met drie slaapkamers (één met ingemaakte kasten)
- Badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet
- De vroegere doucheruimte wordt gebruikt als extra bergplaats
- Carport
De woning beschikt over een kelder , ideaal voor stockage of werkruimte. Daarnaast biedt de zolder extra mogelijkheden voor wie op zoek is naar een toekomstige uitbreiding.
Buiten geniet je van een aangename tuin met vrij zicht op het achterliggende groen.
Omgeven door agrarisch gebied geniet je hier van een groene woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar blijven. Ook
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 847 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003886736-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 375 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 922 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008SWTNIA4 |