Overzicht
Omschrijving
Renovatiewoning op prachtig perceel van ruim 1 ha
Voor meer info, inzage in de mogelijkheden op dit perceel of om een bezoek in te plannen, neem contact op via 016199345 of via [email protected].
Bent u op zoek naar een renovatiewoning op een prachtig perceel in de regio van Aarschot? Dan is deze woning, gelegen op een perceel van ruim 1ha iets voor u! Enkele van de vele troeven:
- Gelegen op een toplocatie in Ramsel (tussen Aarschot en Herselt), maar dus ook vlakbij de E314 naar Leuven;
- Een woning met een schuur van 25 m², alsook twee stallingen van 36 m²;
- Prachtig weids zicht over de achterliggende groene omgeving;
- ...
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met veranda, die een uitzicht biedt op het terras en de tuin, keuken, badkamer, wasplaats, schuur en stallingen. Verder is er nog een kelder. Buiten bevinden zich nog enkele bijgebouwen, alsook een bos en gigantische weide, uiterst geschikt voor wie verzot is op tuinieren, graag in zijn/haar eigen bos wandelt of voor wie graag dieren houdt;
Verdieping 1: twee ruime slaapkamers, alsook een derde kamer die kan dienen als berging/kinderkamer;
Verdieping 2: via een vaste trap bereikt u de zolder, waar - mits de nodige renovatiewerken - ruimte is voor het maken van een grote derde slaapkamer.
De woning valt onder de renovatieplicht om binnen de 6 jaar een EPC- label D te bekomen.
Kan u niet wachten om deze woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 11501 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 976 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240715-0003313922-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 438 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7742110 |