Overzicht
Omschrijving
Gezellige instapklare rijwoning in Herselt te koop!
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning met een leuke tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante rijwoning in Herselt zeker een bezoek waard!
Via de inkomhal komt u in de aangename leefruimte, waar de eetplaats en woonkamer naadloos in elkaar overlopen. De volledig geïnstalleerde keuken is zonder twijfel de absolute eyecatcher van de woning. Aansluitend bevinden zich de praktische wasplaats, een apart gastentoilet en de kelder, die extra bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping vindt u een badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een wasmeubel. Daarnaast zijn er twee kamers, waarvan één perfect kan dienen als kinderkamer, dressing of bureau.
De zolderverdieping is ingericht als een ruime slaapkamer met een eigen dressing, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Buiten geniet u van een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met een achteruitweg, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal. Bovendien beschikt de woning over twee parkeerplaatsen vlak voor de deur.
Extra troeven:
Elektrische installatie conform
Geen renovatieverplichting
Centrale ligging in Herselt, nabij winkels, scholen en invalswegen
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 262 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Van Eylen (IPI 513056)
| Adres |
Nieuwlandlaan 152
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Wolfsdonksesteenweg 48 - Herselt |