Overzicht
Omschrijving
Op te frissen gezinswoning met 4 SLK - garage en tuin
Nabij het centrum, het burchtplein, scholen, winkels en op wandelafstand van het station, vinden we deze ruime woning (201m²) op een perceel van bijna 2a. De woning dient minstens opgefrist te worden. Troeven zijn de bereikbaarheid, 4 SLK's, garage en tuin!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte met eetplaats en salon, een hedendaagse en ruime keuken voorzien van alle comfort, een moderne badkamer met toilet, douche, ligbad, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder een apart toilet, een ruime garage met sectionale poort, een overdekt terras en een stadstuin van zo'n 60m².
Op de 1ste verdieping treffen we 4 slaapkamers aan (10m², 14m², 15m² en 18m²). Met een vaste trap kom je tot de ruime zolderverdieping, welke momenteel dienst doet als bergzolder, maar heel eenvoudig kan omgebouwd worden tot 2 extra slaapkamers en/of hobbykamer. Het dak is niet geïsoleerd, de structuur is wel goed.
De verwarmingsinstallatie op gas met condenserende ketel voldoet aan de energiedoelstelling. De ramen hebben dubbel glas of hoogrendementsglas.
Mogelijkheid tot het huren van een extra autostaanplaats links van de woning.
Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 713 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220820-0002658801-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 540 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|