Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Nabij het centrum, het burchtplein, scholen, winkels en op wandelafstand van het station, vinden we deze ruime woning (201m²) op een perceel van bijna 2a. De woning dient minstens opgefrist te worden. Troeven zijn de bereikbaarheid, 4 SLK's, garage en tuin!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte met eetplaats en salon, een hedendaagse en ruime keuken voorzien van alle comfort, een moderne badkamer met toilet, douche, ligbad, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder een apart toilet, een ruime garage met sectionale poort, een overdekt terras en een stadstuin van zo'n 60m².
Op de 1ste verdieping treffen we 4 slaapkamers aan (10m², 14m², 15m² en 18m²). Met een vaste trap kom je tot de ruime zolderverdieping, welke momenteel dienst doet als bergzolder, maar heel eenvoudig kan omgebouwd worden tot 2 extra slaapkamers en/of hobbykamer. Het dak is niet geïsoleerd, de structuur is wel goed.
De verwarmingsinstallatie op gas met condenserende ketel voldoet aan de energiedoelstelling. De ramen hebben dubbel glas of hoogrendementsglas.
Mogelijkheid tot het huren van een extra autostaanplaats links van de woning.
Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 201 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 196 square meters |
---|---|
Garden surface | 60 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | East |
Primary energy consumption | 713 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20220820-0002658801-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 540 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|