Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen bungalow op 6a81 met 3 SLK, garage en tuin
- VERKOCHT -
Deze goed gelegen vrijstaande woning op een mooi perceel van bijna 7a is ideaal voor iemand die op zoek is naar een woning die alles op het gelijkvloers heeft, veel ruimte biedt en het potentieel heeft om uit te breiden. Zo is het perfect mogelijk om van de ruime zolderverdieping (65m²) een heuse studio of hobbykamer te maken.
De woning heeft bovendien een goede structuur, aparte garage en een zuidgerichte tuin met terras en zicht op groen.
Vanuit de inkomhal (met gastentoilet) bereik je zowel de slaapvertrekken als het woongedeelte met leefruimte voorzien van een schouw met houthaard en vernieuwde keuken met eiland. Dankzij de grote raampartijen is er meer dan voldoende licht én zicht op de tuin rondom.
Verder een praktische berg-/wasplaats, 3 slaapkamers, badkamer, droge kelder en traphal met vaste trap naar de zolderverdieping. De dakbedekking werd in 2016 vernieuwd met leien.
Grote troeven zijn de ligging, het mooie perceel, de ruimte en de mogelijkheid om de woning nog volledig naar smaak en stijl te moderniseren.
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 681 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 467 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 437 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231019-0003016286-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1209 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|