Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- VERKOCHT -
Deze goed gelegen vrijstaande woning op een mooi perceel van bijna 7a is ideaal voor iemand die op zoek is naar een woning die alles op het gelijkvloers heeft, veel ruimte biedt en het potentieel heeft om uit te breiden. Zo is het perfect mogelijk om van de ruime zolderverdieping (65m²) een heuse studio of hobbykamer te maken.
De woning heeft bovendien een goede structuur, aparte garage en een zuidgerichte tuin met terras en zicht op groen.
Vanuit de inkomhal (met gastentoilet) bereik je zowel de slaapvertrekken als het woongedeelte met leefruimte voorzien van een schouw met houthaard en vernieuwde keuken met eiland. Dankzij de grote raampartijen is er meer dan voldoende licht én zicht op de tuin rondom.
Verder een praktische berg-/wasplaats, 3 slaapkamers, badkamer, droge kelder en traphal met vaste trap naar de zolderverdieping. De dakbedekking werd in 2016 vernieuwd met leien.
Grote troeven zijn de ligging, het mooie perceel, de ruimte en de mogelijkheid om de woning nog volledig naar smaak en stijl te moderniseren.
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 226 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 681 square meters |
---|---|
Garden surface | 467 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 14 square meters |
Terrace orientation | South |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 437 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231019-0003016286-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 1209 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|