Instapklare woning met garage te koop in Heule!
Ben je op zoek naar een eigentijdse, instapklare thuis waar stijl, comfort en ruimte harmonieus samenkomen? Deze recent gerenoveerde woning (2019) in de Mellestraat 40 biedt alles wat starters of gezinnen wensen: een strak interieur, drie volwaardige slaapkamers, een prachtig aangelegde tuin én een uitzonderlijk ruime garage.
Gelijkvloers:
Je komt binnen via een verzorgde inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De leefruimte is een absolute eyecatcher: de naadloze gietvloer zorgt voor een strakke, tijdloze uitstraling en is bijzonder onderhoudsvriendelijk. De gezellige zit- en eetplaats – smaakvol aangekleed met maatwerkgordijnen – vloeit moeiteloos over naar het buitenterras. Bovendien is er al een gasaansluiting voorzien voor wie graag een sfeervolle gashaard wil plaatsen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met een praktische, aparte ontbijthoek.
Bovenverdieping:
De eerste verdieping werd grondig uitgebreid en heringericht met het oog op maximaal ruimtegevoel en comfort. Hier vind je drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur (zowel koelen als verwarmen). Tot slot is er nog een handige bergzolder voor extra opslag.
Tuin & Buitenleven:
Buiten is het puur genieten in de recent heraangelegde tuin. Het buitenleven staat hier centraal dankzij het gezellige terras en de sfeervolle zitput. De vernieuwde tuinomheining garandeert privacy en een nieuw tuinhuis biedt extra opbergruimte voor het tuinmateriaal.
Garage & Berging:
Wie extra ruimte zoekt voor voertuigen, hobby’s of opslag, haalt zijn hart op in de royale garage. Deze is bovendien uitgerust met veel opbergmogelijkheden en een praktisch ingerichte wasberging.
Interesse?
Laat je verrassen door de ruimte en de hoogwaardige afwerking van deze instapklare droomwoning. Plan snel je bezoek in de Mellestraat 40 via Michelle op 0493 25 46 81 of via [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 373 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003982563-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 664 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26325 |
Neem contact op