Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers te koop in Menen!
Op een vlot bereikbare ligging in de Zandputstraat te Menen bevindt zich deze interessante eigendom.
De centraal gelegen woning werd gebouwd in 2006 en werd steeds uitstekend onderhouden. Dankzij de kwalitatieve afwerking, lichtrijke ruimtes en praktische indeling geniet deze woning van een bijzonder aangenaam wooncomfort.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- ruime garage
- berging
- slaapkamer
- badkamer voorzien van bad, douche, toilet en dubbele lavabo
Eerste verdieping:
- lichtrijke leefruimte met zicht op groen
- volledig geïnstalleerde open keuken
- praktische berging
- ruim terras
Tweede verdieping:
- bureauruimte
- twee volwaardige slaapkamers met mezzanine
- extra badkamer
Extra troeven:
- Gunstige EPC-scores (B-label)
- Conforme elektrische keuringen
- Goede bereikbaarheid nabij openbaar vervoer en invalswegen
Interessante combinatie van eigen bewoning en verhuur
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - [email protected]) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - [email protected])
EPC: 139 kWh/m² / UC: 20260326-003831506-RES-1
EPC: 147 kWh/m² / UC: 20210310-0002427467-RES-1
EPC: 127 kWh/m² / UC: 20240408-0003205682-RES-1
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 812 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 669 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240408-0003205682-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 836 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26112 |
Neem contact op