Overzicht
Omschrijving
Bijzonder unieke villa te koop op A-locatie in Kortrijk!
Bent u op zoek naar een bijzonder unieke villa op één van de meest gegeerde locaties in Kortrijk? Deze unieke woning in de Avondzonweg combineert luxe, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij het doordachte ontwerp en de groene omgeving is dit een ideale thuis voor wie houdt van rust, vrijheid en een hoogwaardige afwerking.
INDELING
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met lift
- Dubbele garage met veel bergruimte
- Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Douchekamer en apart toilet
- Binnenzwembad (momenteel in gebruik als opslagruimte, kan ook ingericht worden als meerdere slaapkamers)
Eerste verdieping:
- Ruime, lichtrijke woonkamer
- Volledig uitgeruste moderne keuken
- Comfortabele slaapkamer voorzien van bad en lavabo
- Praktische bijkeuken
Tweede verdieping:
- Polyvalente ruimte, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte
- Extra opbergruimte
Troeven van deze villa
- Energiezuinige woning met moderne technieken
- Rustige ligging in een residentiële omgeving
- In de leuke tuin is het discreet genieten
- Uniek woonconcept (leefruimte op de eerste verdieping) met tal van mogelijkheden
De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - [email protected]) of Carl Boedts (0473 95 18 21- [email protected])
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 399 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 873 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250520-0003602812-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2218 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-25318 |