Gezellige starterswoning met stadstuin te koop in Harelbeke
Slimme zet voor starters! Op zoek naar een betaalbare woning met leefruimte, een fijne tuin en al 2 gerenoveerde slaapkamers? De zolder is via een vaste trap klaar om omgebouwd te worden tot een 3e slaapkamer. Kom het ontdekken tijdens de Pre-sale!
Deze starterswoning is reeds grotendeels gerenoveerd en de indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- gezellige leefruimte,
- praktische keuken voorzien van frigo, oven en vaatwas.
- badkamer met bad/douche en vernieuwd lavabomeubel
- een handige polyvalente ruimte, ideaal als thuiskantoor, speelhoek of extra berging.
1e verdieping:
-2 ruime, reeds gerenoveerde slaapkamers.
2e verdieping:
- volwaardige zolderverdieping mét vaste trap. Met minimale moeite maak je hier een fantastische hobbyruimte of 3e slaapkamer van.
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 3 november en donderdag 5 november. Ook op zaterdag 7 november is er een finale bezoekmogelijkheid. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 7 november om 12u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Interesse? Vraag snel een bezoek aan voor deze unieke kans via www.dewaele.com of bel Cléo 0472 18 39 96!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261009-0003969423-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 404 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26222 |
Neem contact op