Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met tuin, terras, garage en 3 slaapkamers in h
Ontdek deze goed verzorgde open bebouwing aan de Kleuterweg 43 in Heusden-Zolder, perfect gelegen in het centrum van Berkenbos-Heusden.
Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² staat op een perceel van 890 m² met een straatbreedte van 18 meter en biedt alles wat je zoekt in een instapklare gezinswoning! Deze instapklare woning werd in de voorbije jaren gefaseerd gerenoveerd, voor het laatst nog in 2020. Zo beschikt ze over gedeeltelijk nieuwe ramen, een moderne keuken, een volledig vernieuwde badkamer en een gezellige, lichtrijke leefruimte. Alles is tot in de puntjes goed onderhouden.
Dankzij de quasi volledig omheinde tuin geniet je hier van maximale privacy en een veilig buitengevoel voor het hele gezin. Aan de rechterzijde bevindt zich ook een carport. Achteraan in de tuin staat een ruim tuinhuis.
Bij het binnenkomen, via de aangelegde voortuin, tref je een lichte inkomhal met ruimte voor een vestiairekast. Links leidt een doorgang naar de open leefruimte, een grote gezellige ruimte die de woonkamer, de eetkamer en de keuken harmonieus met elkaar verbindt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht – de achterzijde van het huis, met ruim terras, is helemaal zuid- tot zuidwest georiënteerd - en creëren zo een open, huiselijke sfeer. De keuken is compact, maar gelijktijdig ook praktisch én ruim, ze is in uitstekende staat en is voorzien van alle noodzakelijk comfort. Op die manier wordt het een aangename plek om dagelijks te koken
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 890 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240129-0003119860-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 487 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 827 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Pellettieri (IPI 503896)
| Adres |
Hertog Janplein, 22
3920 - Lommel |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kleuterweg 43 Heusden |