Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning met 3 slpks en ruim perceel!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel lichtinval, een praktische indeling en een gezellige tuin? Dan zal deze woning u ongetwijfeld weten te charmeren. Dankzij de aangename ruimtes, de functionele indeling en de rustige ligging vormt dit pand de ideale thuisbasis voor gezinnen die comfortabel willen wonen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal die meteen een aangenaam gevoel van ruimte creëert. Aan de linkerzijde bevindt zich een gastentoilet evenals een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. Vanuit de hal bereikt u eveneens de bovenverdieping via de vaste trap.
Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich de ruime leefruimte waar woonkamer en eetkamer harmonieus in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Er is voldoende plaats voorzien voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar u gezellig kan tafelen met familie en vrienden.
Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met een mooi zicht op de tuin. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en werkoppervlak, waardoor kookliefhebbers hier volledig tot hun recht komen. Achter de keuken bevindt zich bovendien nog een handige bijkeuken/berging die extra opbergruimte voorziet.
Pluspunten:
- Ruime en praktische indeling
- 3 volwaardige slaapkamers
- Veel natuurlijke lichtinval
- Gezellige tuin met terras
- Praktische bureauruimte
- Geïnstalleerde keuken
- 2 toiletten
- Rustige doch bereikbare ligging
- Ideale gezinswoning
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1144 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 748 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712401 |