Overzicht
Omschrijving
Moderne halfopen bebouwing met 3 slpks, airco en tuintje!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Deze strakke, moderne halfopen bebouwing gelegen in de Sint-Annastraat 43 HZ combineert stijl, comfort en functionaliteit op een doordachte manier.
Bij het binnenkomen bevindt zich aan de rechterzijde een praktische wasruimte met alle nodige aansluitingen en voldoende plaats voor zowel een wasmachine als een droogkast. Aansluitend vinden we een gastentoilet.
De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en bestaat uit een ruime open leefruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een centraal eiland en alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, oven en microgolf. Bovendien is er ruim voldoende opbergruimte voorzien.
Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het aangelegd terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 volwaardige en ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een comfortabel ligbad en een aparte douche. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet en een grote technische ruimte aanwezig.
Zowel de woonkamer als alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort, het hele jaar door.
Pluspunten:
- Nieuwbouwwoning
- 3 volwaardige slaapkamers
- Airco aanwezig
- Rustige ligging
- Onderhoudsvriendelijke tuin
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 399.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 930 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7775426 |