Overzicht
Omschrijving
Ruime split-levelwoning met 3 slaapkamers op groot perceel!
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een unieke indeling, een prachtige tuin en tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante split-levelwoning aan de Stationsstraat 36 in Heusden-Zolder beslist een bezoek waard.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, die recent werd voorzien van een vernieuwde vloer. De living loopt naadloos over in de volledig geïnstalleerde keuken, uitgevoerd in een warme houtafwerking en uitgerust met een gasvuur – ideaal voor wie graag kookt.
Aansluitend bevindt zich de veranda, eveneens afgewerkt met een vernieuwde vloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier het hele jaar door van een prachtig uitzicht op de royale tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een praktische split-levelindeling die zorgt voor een speelse en functionele woonbeleving. Op het onderste niveau vindt u een handige bijkeuken en de inpandige garage. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een overvloed aan bergruimte.
Buiten wacht een uitzonderlijk perceel van meer dan 21 are, waar rust, privacy en groen centraal staan. Een ideale plek voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie simpelweg graag geniet van ruimte.
Troeven op een rij:
- 3 volwaardige slaapkamers
- Ruime leefruimte met vernieuwde vloer
- Geïnstalleerde keuken met houtafwerking en gasvuur
- Veranda met vernieuwde vloer en prachtig tuinzicht
- Praktische split-levelindeling
- Volledig onderkelderd
- Handige bijkeuken
- Inpandige garage
- Prachtig perceel van meer dan 21 are
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom!
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2180 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 622 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250627-0003635492-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1093 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7779953 |