Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op fi
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning in de Simone Reyndersstraat 13 (lot 21) in Heusden-Zolder. Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² combineert deze woning ruimte, comfort en een doordachte indeling. De lichtrijke leefruimte van 37,13 m² sluit naadloos aan op de volledig afgewerkte open keuken van 8,25 m². Bij een tijdige aankoop kunt u bovendien nog bepaalde materialen en afwerkingen mee kiezen. Via de leefruimte bereikt u het terras van 19,2 m², dat nog naar eigen smaak kan worden aangelegd. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet u hier al vroeg van de zon. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van 15,36 m², 12,15 m² en 10,80 m² en een volledig afgewerkte moderne badkamer. Buiten beschikt u over twee privatieve autostaanplaatsen. De woning wordt kwalitatief afgewerkt en voldoet aan de hedendaagse normen op vlak van energiezuinigheid en wooncomfort. De ligging is een extra troef, met scholen op 170 meter, openbaar vervoer op 500 meter, winkels en horeca op ongeveer 1 kilometer en de autosnelweg op slechts 1,5 kilometer. Ook natuur- en recreatiegebieden zoals Domein Bovy, De Wijers, Meyland en de Mangelbeekvallei liggen vlakbij. De totale prijs bedraagt € 453.750 inclusief btw. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame, instapklare woning met ruimte voor een persoonlijke toets. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 375.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Rustig gelegen te Heusden-Zolder |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | H8358 |