Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in Heusden-Zolder
Op zoek naar een woning waar ruimte, rust en mogelijkheden samenkomen? Deze charmante vrijstaande woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de degelijke constructie, de royale volumes en de mooie ligging in een doodlopende straat vormt dit een ideale basis voor uw toekomstige thuis.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer. De ruime leefkeuken biedt alle mogelijkheden om een moderne woonkeuken te creëren, terwijl de praktische indeling met 3 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers garant staan voor optimaal wooncomfort. De zolder werd ingericht met nog 2 extra ruime slaapkamers en toilet.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De brede oprit biedt plaats aan meerdere wagens en de zonnige tuin vormt de perfecte plek om te ontspannen, tuinieren of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Deze woning is uitstekend onderhouden en biedt een stevige basis voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter én toekomst. Het gunstige EPC-label B (190 kWh/m²/jaar) vormt daarbij een extra troef.
Troeven:
+ Vrijstaande woning op een mooi perceel
+ Zeer lichtrijke woning
+ Degelijke constructie en uitstekend onderhouden
+ EPC-label B – 190 kWh/m²/jaar
Een woning met charme, ruimte en een zee aan mogelijkheden. Hier creëert u zonder twijfel een warme thuis voor de komende jaren. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze unieke eigendom!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 71 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 33 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 702 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003916630-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 164 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1026 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Theunis Vastgoed Bvba (IPI 504388)
| Adres |
KOERSELSEBAAN 21/1
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Naam van de agent | Inge THEUNIS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 498 73 32 06 |
| Externe verwijzing | 87256595 |