Overzicht
Omschrijving
Fraaie gezinswoning met 3 slaapkamers en een zolder met vee
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – gelegen een rustige, residentiële locatie vind je deze verzorgde half-open woning: recent gebouwd, uitstekend geïsoleerd en volledig instapklaar. Het gelijkvloers biedt een lichtrijke leefruimte met eethoek en zithoek, een open ingerichte keuken, een berging met nutsruimte en een apart toilet. Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer van bijna 19 m² met dressing, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een tweede toilet. De blikvanger is de zolder van 46 m² (5,45 x 8,5 m): bereikbaar via een vaste trap, geïsoleerd, met ramen en verlichting, klaar om af te werken als extra slaapkamer, hobby-, muziek- of speelkamer. Buiten geniet je van een leuke tuin met zonnig terras en vier parkeerplaatsen op eigen perceel. Energiezuinig dankzij 14 zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing, volledige isolatie, verwarming op aardgas, mechanische ventilatie en een regenwaterput van 5.000 liter met nieuwe pomp (2025). Scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg liggen vlakbij. Een zeldzame kans om instapklaar wonen te combineren met de vrijheid om zelf ruimte te creëren. Nieuwsgierig? Contacteer ons kantoor voor een bezoek. Tel. 011 255 155 Bron bewoonbaar oppervlak: EPC
| Wijk of buurt | Rustig gelegen te Heusden-Zolder |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 248 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71070-G-OMV_2019045972/EP08775/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | H8004 |