Overzicht
Omschrijving
Tijdloze gezinswoning met 3 slaapkamers, residentieel en gro
Tijdloze gezinswoning met 3 slaapkamers, residentieel en groen gelegen op een knap perceel van 9a
Omgeving:
+ Rustig gelegen met een mooi stuk groen in de achtertuin
+ Alle nodige faciliteiten kan u in een mum van tijd terugvinden
+ Scholen, supermarkten, openbaar vervoer,...vlot bereikbaar
+ Goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de verkeerswisselaar het Klaverblad (E313/E314)
+ Ideale uitvalbasis voor jong en oud
Troeven:
+ Tijdloze open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van +/- 174m²
+ Gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel met een uitstekende ligging van tuin
+ Praktische en comfortabele indeling met een aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes
+ Lichtrijke leefruimte met veel natuurlijk lichtinval én een gezellige open haard
+ Ruime keuken met voldoende werk-en opbergruimte en mogelijkheden voor een gezellige eethoek
+ Moderne badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche
+ 3 volwaardige slaapkamers op de 1ste verdieping
+ Verrassend ruime multifunctionele ruimte van 28m², toegankelijk vanuit de nachthal en ideaal als bureau, leeshoek, hobby- of ontspanningsruimte
+ Inpandige garage met sectionale poort
+ Praktische kelderruimte die heel wat extra opbergmogelijkheden biedt
+ Royale, groene tuin met veel privacy en een rustgevend uitzicht op de groene omgeving
+ Gezellig aangelegd terras met overkapping, de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven
+ EPC-label D - geen renovatieverplichting
Contact:
Heeft deze tijdloze gezinswoning met 3 slaapkamers, residentieel en groen gelegen op prachtig perceel van 9a uw interesse gewekt, en wil jij graag zelf ontdekken dat dit wel eens jouw droomwoning kan zijn, aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!... Voor meer informatie ga naar www.immotopinvest.be
Stedenbouwkundige info in aanvraag
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260814-0003933906-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 847 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25938 - top26067 |