Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 2 slpks, ruime leefruimte en tuin!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Stap binnen in deze aangename woning met een praktische indeling, ruime leefruimtes en een mooie tuin. Dankzij de lichtrijke ruimtes, de semi-bovenverdieping met twee volwaardige slaapkamers en de directe verbinding met de tuin biedt deze woning een comfortabele en gezellige leefomgeving.
Bij binnenkomst kom je terecht in de inkomhal. Van hieruit heb je toegang tot de verschillende leefruimtes en de moderne badkamer. Aan de rechterkant bevindt zich de ruime living, een aangename open ruimte met veel natuurlijke lichtinval. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek én een bureau, waardoor de ruimte perfect kan inspelen op de noden van een gezin of thuiswerker.
Vanuit de leefruimte loop je verder naar de keuken. Deze vormt een aangename verbinding met de tuin en biedt dankzij het mooie zicht op het groen een bijzonder fijne plek om dagelijks te koken en te genieten. Een groot pluspunt is de rechtstreekse toegang tot het overdekte terras.
Pluspunten:
- Ruime en lichtrijke living
- Open leefruimte met plaats voor een bureau
- Keuken met mooi zicht op de tuin
- Rechtstreekse toegang tot het overdekte terras
- 2 volwaardige, lichtrijke slaapkamers
- Moderne badkamer
- Garage
- Aangename tuin
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 757 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-0003940566-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 153 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 798 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7832509 |