Huis te koop
449000€
4 slaapkamers 190 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis te koop met 4 slaapkamers op 14a04ca
Instapklare splitlevel gezinswoning met 4 slaapkamers op ruim perceel van meer dan 11 are
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, groene locatie zonder in te boeten aan bereikbaarheid?
Dan is deze verzorgde splitlevelwoning beslist een bezoek waard.
Gelegen op een perceel van meer dan 11 are geniet u hier van rust en groen, terwijl het dorpscentrum, scholen, winkels en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de vlotte verbinding met de autostrade is ook de bereikbaarheid uitstekend.
Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin.
Daarnaast beschikt de woning over een open ruimte die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte. De badkamer werd recent volledig vernieuwd, waardoor u geniet van hedendaags comfort.
De woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en is volledig instapklaar. Extra troeven zijn de zonnepanelen, de aanwezige airco en de gunstige EPC-score C (dicht bij label B), wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een duurzaam wooncomfort.
De volledige woning is onderkelderd en beschikt over twee grote kelderruimtes en een ruime kruipkelder, goed voor meer dan voldoende opslagruimte. Buiten biedt de ruime tuin tal van mogelijkheden voor ontspanning, spelende kinderen en gezellige momenten met familie en vrienden.
Het westgericht terras laat u de hele dag genieten van de zon, terwijl het tuinhuis van 25 m² extra bergruimte voorziet.
Uw wagen kan beschut onder de carport worden geplaatst en daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.
Kortom: een ideale gezinswoning voor wie houdt van rust, ruimte en comfort, gecombineerd met een centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer me vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze woning.
📞 +32 489 31 10 70
📧 [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1988 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1404 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518-0003871906-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 236 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|