Overzicht
Omschrijving
Ideale investering: 2 vergunde appartementen!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Op zoek naar een betaalbare investering met verschillende mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing aan de Guido Gezellelaan 65 in Heusden-Zolder absoluut het ontdekken waard! Dit pand is officieel onderverdeeld in 2 vergunde appartementen en beschikt bovendien over 2 aparte ingangen, waardoor beide woonentiteiten volledig zelfstandig kunnen functioneren. Een ideale opportuniteit voor investeerders, maar eveneens interessant voor wie zelf in één appartement wil wonen en het andere wil verhuren.
Bij het betreden van het gelijkvloerse appartement kom je terecht in een aangenaam inkomhalletje. Van hieruit wandel je rechtstreeks door naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de twee slaapkamers, waardoor alles mooi met elkaar verbonden is.
Pluspunten:
- 2 vergunde appartementen
- 2 aparte ingangen
- Ideaal als investeringspand
- Mogelijkheid om zelf te wonen en het andere appartement te verhuren
- Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers
- Appartement op de verdieping met 2 slaapkamers op zolder
- Tuin voor het gelijkvloerse appartement
- Terras voor het appartement op de verdieping
- Dak recent vernieuwd
- Ramen recent vernieuwd
- Centrale ligging in Heusden-Zolder
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 535 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7851109 |
Neem contact op