Huis te koop

Ruime instapklare woning met 4 slaapkamers in rustige straat

Welkom in deze verrassend ruime en verzorgde gezinswoning, gelegen in een rustige doodlopende straat in Hever (Boortmeerbeek). Deze recente woning uit 2017 combineert wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid op een centrale locatie tussen Mechelen en Leuven.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of slaapkamer, een praktische berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met het terras en de tuin.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers) en een badkamer met douche. Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, die ingericht werd als stockage maar perfect kan dienen als extra slaapkamer (master bedroom), hobbyruimte of thuiswerkplek.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim overdekt terras en een gezellig tuinhuis met zithoek. Ideaal om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen.

De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in een doodlopende straat met weinig verkeer, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Daarnaast bereikt u vlot de belangrijkste invalswegen en bevindt Mechelen zich op slechts enkele minuten rijden. Ook recreatiemogelijkheden zoals het recreatiedomein van Hofstade en Planckendael liggen vlakbij.

Extra troeven:
- Bouwjaar 2017
- EPC-label B (111 kWh/m²)
- Conforme elektrische installatie
- 4 slaapkamers
- Ventilatiesysteem type D
- Regenwaterput van 5.000 liter
- Onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Goede bereikbaarheid nabij Mechelen en belangrijke verbindingswegen

Wens je meer informatie of een bezoek aan deze woning? Contacteer Sven op [email protected] of 0486/400905!