Energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Heverlee
Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde rijwoning, gelegen aan de Geldenaaksebaan 232 in Heverlee. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een aangename buitenruimte.
De woning werd in 2010 volledig gerenoveerd en beschikt over een energiezuinig EPC-label B. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte, een keuken en een apart toilet. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer. Daarnaast biedt de kelder extra opbergruimte.
Een absolute troef is de westgerichte tuin met terras, waar u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
De woning geniet bovendien van een zeer gunstige ligging, met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40. Ook het centrum van Leuven en diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden, bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid op een aantrekkelijke locatie in Heverlee. Een ideale woongelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een aangename tuin!
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261111-0003994353-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 446000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 436 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7936180 |
Neem contact op