Overzicht
Omschrijving
Volledig instapklare woning (131m²) met 2 slaapkamers met st
Gerenoveerde woning (131m²) voorzien van 2 slaapkamers en stadstuin op toplocatie te Hoboken!
Ligging: Gelegen op toplocatie te Hoboken (Moretusburg), centraal maar tevens rustig nabij scholen, station, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, open keuken, wasplaats, nachthal, 2 masterbedrooms, badkamer en stadstuin.
Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal en komt zo terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, met kwalitatieve toestellen. Er is een aparte wasplaats aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de nachthal, komen we terecht in het slaapgedeelte van de woning met 2 ruime en lichtrijke masterbedrooms, beiden op laminaat. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt alsook over een stadstuin en is ideaal als starterswoning!
Kortom: Volledig instapklare woning (131m²) met 2 slaapkamers met stadstuin op toplocatie!
Bijzonderheden:
- toplocatie
- rolluiken aanwezig
- EK-conform
- gunstig EPC
- condenserende brander "Viessmann"
- volledig gerenoveerd
EPC: 242 kWh/m²jaar
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 99 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210402-0002396557-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 401 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Mortsel (IPI 502895)
Adres |
Antwerpsestraat 34
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 128710 - MOR-23-JOV- |