Huis te koop
379000€
4 slaapkamers vierkante meters
190Overzicht
Omschrijving
Instapklare, half open bebouwing te Hoegaarden
Vlakbij het centrum van Hoegaarden kan je deze charmante, half open bebouwing terugvinden. Om de hoek bevindt zich een kinderopvang en basisschool en op wandelafstand vind je een bakker, frituur, apotheek en supermarkt. Deze gunstige ligging is dus ideaal voor jonge gezinnen! De woning is grondig gerenoveerd in 2012 en is in 2019 nog verder uitgebreid met 2 extra kamers op de 2e verdieping.
Momenteel heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van 190m² met de volgende indeling: inkomhal met trappenhal en toegang tot de woon- en eetkamer, keuken en een 1ste toilet. De keuken loopt verder door tot de wasplaats en berging waaruit je ook de ruime veranda kan betreden. Op de 1ste verdieping vinden we een 1ste grote slaapkamer, de badkamer met inloopdouche, en het 2de toilet. Verder is in de badkamer ook al een aansluiting voor een bad aanwezig, zodat je dit makkelijk zelf kan bijplaatsen. Dan hebben we op deze verdieping ook nog de 2de, kleinste slaapkamer, die momenteel gebruikt wordt als bureau, maar perfect kan worden ingericht als kinderkamer. Op de 2de verdieping vinden we verder nog 2 identieke slaapkamers.
Bijkomende troeven zijn de gezellige kachel, hoge plafonds, groot terras, nieuwe zonnepanelen (2023), en airco in de woonkamer en grootste slaapkamer. Aangrenzend aan de woning vinden we nog een garage met aparte ingang. Naast de garage ligt de leuke, omheinde, zonnige tuin met recent tuinhuis. Meer foto's en info kan je terugvinden via https://linktr.ee/vroente51
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 328 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230731-0002953765-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 560 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|