Overzicht
Omschrijving
Zeer nette vrijstaande woning met 4 slaapkamers, prachtige
Deze zeer nette split-level woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 303 m² is gelegen langs de Hombroekstraat ter hoogte van nummer 4, op een perceel van 27a42ca. Op slechts een kleine kilometer ligt het centrum van deze gemoedelijke gemeente, waar men alles kan vinden wat men dagelijks nodig heeft, zoals enkele supermarkten, bakkers, slagers, scholen, de apotheker,.. Steden zoals Hasselt, Tongeren, Genk,.. zijn vlot bereikbaar met de oprit E313 op slechts een anderhalve kilometer.
Ondanks deze centrale ligging is het hier rustig en landelijk om wonen. De zone achter de woning heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat bebouwing hier niet mogelijk is. De rust en het vrije uitzicht zullen hier voor de koper bewaard blijven.
Deze bijzonder goed verzorgde woning is zeer degelijk gebouwd en werd steeds met de nodige zorg onderhouden. Waar nodig werd gerenoveerd, altijd met de nodige aandacht voor kwaliteit. De koper zal hier snel zijn eigen thuis van kunnen maken, zonder dat noemenswaardige werken aan de orde zijn. Voor wie de mogelijkheden heeft, zullen de gepaste renovatie- en/of opfrissingswerken deze mooie woning alleen nog maar meer tot zijn recht laten komen.
Indeling/omschrijving:
Inkomhal met vestiaire en toilet, ruime open leefruimte met eetplaats en knusse zitruimte met natuurstenen haardmeubel en gezellige houtkachel, aansluitend hierop treft men de lichtrijke veranda, een heerlijke plek om te genieten van het zicht op de prachtige siertuin me
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.44 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2732 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2256 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210609-0002426743-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 978 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|