Overzicht
Omschrijving
Halfvrijstaande woning met drie slaapkamers en tuin op een
Deze halfvrijstaande woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 173 m² is gelegen langs de Stijn Streuvelslaan ter hoogte van nummer 33, op een mooi perceel van 6a01ca. Het centrum van Hoeselt ligt op slechts anderhalve kilometer. Scholen, winkels, bakkers,.. en alles wat men dagelijks nodig heeft ligt vlakbij. Met de op- en afrit E313 zijn omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar. Het centrum van Bilzen treft men op een viertal kilometer. Ondanks deze centrale ligging is het in deze omgeving aangenaam en rustig om wonen.
De woning is altijd zeer netjes onderhouden en al regelmatig gerenoveerd waar nodig. Belangrijke werkzaamheden zijn al uitgevoerd, zoals ondermeer het vernieuwen van de ramen, dak, airco op enkele slaapkamers, vernieuwing van de badkamer en installatie van de zonnapenelen. De koper zal hier al snel kunnen inhuizen zonder dat structurele werken aan de orde zullen zijn.
INDELING:
gelijkvloers:
inkom met vernieuwde vloeren, gezellige en ruime woonkamer met pelletkachel en zicht en toegang tot terras en tuin via de plafdonhoge vleugelramen, ruime keuken met zicht op de tuin, met aanpalend een handige bergruimte met inbouwkasten en een douchecel. Inpandige garage.
1ste verdieping:
nachthal, drie degelijke slaapkamers, berging, netjes vernieuwde badkamer. tweede kleine berging.
Buiten: terras met ruime tuin met zicht op de lagergelegen omgeving.
EPC: 443 kWh/m² pj.
Deze woning is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht -
- https://www.vla
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 601 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240209-0003132505-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 255000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 642 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | Stijn Streuvelslaan 33 |