Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met prachtige tuin met zwembad en blijvend
*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar https://www.immofransgoffin.be//nl/te-koop/bilzen-hoeselt/9003344 voor de volledige advertentie met alle foto's. ***
Langs de Heibrikstraat ter hoogte van nummer 46 bevindt zich deze verzorgde half vrijstaande woning met drie slaapkamers en mooie tuin op 7a 10ca.
Bijkomend bestaat de mogelijkheid om het achterliggende perceel van eveneens 7a 10ca aan te kopen, een interessante opportuniteit voor wie nog meer ruimte zoekt.
Op enkele minuutjes te voet of met de fiets – op minder dan een kilometer - treft men het centrum van Hoeselt. Hier is alles te vinden wat men dagelijks nodig heeft, zoals verschillende supermarkten, scholen en het gezellige dorpsplein met daarrond enkele bakkers, apothekers en eetzaakjes. Omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren, Diepenbeek zijn vlot bereikbaar met de oprit E313 op slechts een tweetal kilometer. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer.
Achteraan grenst de tuin aan landbouwgebieden. Bijkomende bebouwing in deze zone is uitgesloten. De koper kan hier vanuit de mooie tuin blijvend genieten van de rust en het zicht op dit mooie landschap. Dit maakt van deze plek de ideale ligging voor wie houdt van groen, rust en privacy, zonder te moeten inboeten aan bereikbaarheid.
De woning werd opgericht in de jaren 90 en nog steeds door de huidige eigenaar bewoond. De koper kan hier snel inhuizen zonder dat grote essentiële verbouwingswerken
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 77 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 710 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260630-0003906635-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 850 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
| Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | Heibrikstraat 46 IW |