Overzicht
Omschrijving
Zeer verzorgde en degelijke gezinswoning met vier slaapkamer
Deze zeer verzorgde halfvrijstaande gezinswoning met een netto bewoonbare oppervlakte van 237 m² (excl. vrijstaande garage) is gelegen langs de Hooilingenstraat 19, in het centrum van Hoeselt, op een perceel van 4a 40ca.
Deze betaalbare woning is in uitstekende staat van onderhoud en kan vrijwel onmiddellijk bewoond worden. Belangrijke renovatiewerken zijn al gebeurd, inbegrepen de nieuwe ramen (2002 - 2005), isolatie van de zoldervloer, en de vernieuwde dakpannen (2006).
De indeling is als volgt:
inkom met trap naar de verdieping, ruime woonkamer met aangename lichtinval, aanpalend een ruime keuken met toegang tot de veranda met zicht op en toegang tot de tuin en het terras. Verder op deze verdieping bevindt zich nog de badkamer, aparttoilet en de inpandige garage met CV en voorzieningen voor wasplaats.
Op de verdieping: overloop, nachthal met kleine bergruimte, die eventueel kan worden omgebouwd tot toilet, drie zeer ruime slaapkamers en een vierde kleinere slaapkamer.
Bergruimte in de kelderverdieping.
Buiten: terras, zeer verzorgde tuin, vrijstaande vergunde garage of tuinberging.
EPC: 354 kWh/m² pj. Verwarming op stookolie, met bijkomend nog een hout/kolenkachel in de woonkamer, die zorgt voor een gezellige warmte. Dit EPC kan gevoelig verbeterd worden door isolatie van de spouwmuur, en door het vervangen van de stookolieketel door een hoogrendementsketel op aardgas. Meer info hierover op kantoor of bij een bezoek.
Gescheiden rioler
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20200226-0002250857-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 917 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | Hooilingenstraat |