Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande bungalowwoning met tuin op 5a 70ca op gunstige l
Deze degelijke vrijstaande gelijkvloerse woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 122 m² is gelegen op een perceel van 5a 70ca. De woning is gelegen in een aangename en residentiële buurt. Op enkele minuutjes wandelen komt men in het centrum van Hoeselt, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik zoals het cultureel centrum met speeltuin en piste, de buurtwinkel, bakkers, slager,..
De woning is netjes verzorgd, in zeer degelijke staat en zo vrijwel onmiddellijk bewoonbaar, en kan mogelijk nog verder worden opgefrist. Een aantal belangrijke werken zijn recent uitgevoerd, zoals de vervanging van de ramen incl. hoogrendementsglas (2018 - met uitzondering van enkele kleinere ramen) en isolatie van de muren (2015).
De indelingis als volgt:
inkom, woonkamer met gezellige kachel, keuken met toegang tot de veranda, wasplaats, WC, berging of bijkomende hobbykamer, die eventueel zou kunnen worden ingericht als 4de slaapkamer.
Nachthal, drie slaapkamers en badkamer. CV ruimte. Zolder.
Buiten: tuintje rondom de woning, volledig afgesloten, met voldoende privacy. Tuinberging. Voldoende parkeermogelijkheden op de netjes beklinkerde oprit.
EPC: 444 kWh/m² pj:
- CV op stookolie
- PVC ramen met dubbele beglazing / hoogrendementsglas
- geïsoleerde spouw
Mits een aantal efficiënte ingrepen kan dit EPC gevoelig verbeterd worden - meer concrete toelichting hierover tijdens een vrijblijvend bezoek!
Gelegen in effectief overstromingsge
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 1024 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 840 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 390 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20201201-0002343856-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Bungalow |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 144 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 575 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | StijnStreuvelslaan |