Huis te koop

Charmante villa in landelijke stijl op uitzonderlijk perceel

Op een rustige en groene ligging in Holsbeek, aan het einde van de Sint-Geertruibosstraat, bevindt zich deze karaktervolle langgevelwoning in traditionele streekstijl. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1967 en is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 4.141 m², omgeven door een zacht glooiende landschapstuin met volwassen bosbomen. De bestemming woonpark garandeert rust, ruimte en privacy. Met een indrukwekkende lengte van 25,40 m en een royale bebouwde oppervlakte van 312 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. De woonoppervlakte van 261 m² (exclusief zolder, kelder en inpandige garage) is doordacht ingedeeld en ademt warmte en authenticiteit.

Binnenin vindt u een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke living met aangrenzende Victoriaanse tuinkamer, een aparte eetkamer en een functionele keuken. Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en tal van praktische ruimtes zoals een inpandige dubbele garage, waskelder, stookkelder, voorraadkelder en een zeer ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. De woning onderscheidt zich door het gebruik van authentieke, antieke materialen in alle leefruimtes: originele deuren, vloeren, schoorsteenmantels en plafondbalken zorgen voor een tijdloze en unieke uitstraling. De gevel is opgetrokken uit handgevormde harde vuurovensteen en afgewerkt met omlijstingen in witte Gobertange steen.

Ook op vlak van energie en comfort werd vooruitgedacht. Dankzij de zuid-zuidwestelijke oriëntatie, grote raampartijen aan de zonzijde en beperkte openingen aan de noordkant geniet de woning van een aangename lichtinval en natuurlijke warmte. Hoogrenderend dubbelglas, houten draailuiken en een vernieuwde condensatieketel op aardgas (2024) dragen bij aan een efficiënt energieverbruik. Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

De ligging combineert het beste van twee werelden: absolute rust en natuur, met een uitstekende bereikbaarheid. De E314 bevindt zich op slechts 2,8 km, Leuven op minder dan 5 km, en Brussels Airport is vlot bereikbaar in ongeveer 20 minuten. Winkels, openbaar vervoer en de Universitaire Klinieken Gasthuisberg bevinden zich in de nabije omgeving.