Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren woning met 4 slpk, garage en tuin
In een rustige woonstraat in Hombeek bevindt zich deze halfopen bebouwing met garage, tuin en een praktische gezinsindeling. De woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom die verder kan worden opgefrist en aangepast aan de hedendaagse woonwensen.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een grote inpandige garage, een eerste slaapkamer of polyvalente ruimte en een berging met lavabo en aansluiting voor wasmachine. Vanuit deze verdieping heeft u directe toegang tot de aangename achtertuin.
De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een aparte keuken. Ook hier is een afzonderlijk toilet voorzien.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
Achteraan geniet u van een leuke, groene tuin met terras en tuinberging, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Mechelen en Antwerpen.
Troeven: halfopen bebouwing - 4 slaapkamers - inpandige garage - leuke tuin - veel potentieel - rustige ligging.
EPC: D
Interesse? Vraag nu je bezoek aan!
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 144 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003889972-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Morgane Vandebergh |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32484237887 |