Huis te koop

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Fr :
Villa familiale 4 façades avec espace professionnel, 5 chambres, 3 salles d'eau et possibilité
d'acquérir un terrain à bâtir


Située au cœur du village d'Athis, cette spacieuse villa de 375m² offre un cadre de vie agréable alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle conviendra également parfaitement à une profession libérale ou à toute activité nécessitant un espace de travail indépendant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall amenant à un lumineux séjour et à l'espace professionnel composé d'un bureau et d'une salle d'attente permettant d'exercer une activité indépendante tout en préservant l'intimité de la partie habitation.
L'étage, entièrement rénové il y a 7 ans, propose quatre belles chambres ainsi que deux salles de bains modernes, offrant un confort optimal pour une famille nombreuse ou l'accueil d'invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et de terrasses entourant la maison, dont une terrasse couverte idéale pour prolonger les soirées en toute saison. Deux garages et un vaste parking à l'avant de la maison complètent le bien, dont un double garage non attenant.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un PEB B et dispose de châssis double vitrage, d'un chauffage central au mazout complété par un poêle à bois, offrant un confort appréciable tout au long de l'année ainsi que des panneaux photovoltaïques.

Référence(s) cadastrale(s)
Div : HONNELLES 9 DIV/ATHIS/ section : B N° de parcelle(s) : 114s et 114m (terrain à bâtir)
Revenu cadastral : Maison : 1068 € non indexé et terrain : 13 € non indexé
Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural et zone agricole dans le fonds du jardin.

Atouts supplémentaires :
Espace idéal pour profession libérale (bureau et salle d'attente).
Étage entièrement rénové.
5 chambres et 3 salles de bains.
Deux garages, dont un indépendant.
Plusieurs terrasses et jardin entourant la maison.

Possibilité d'acquérir, en supplément, un terrain à bâtir attenant de 1184m³(parcelle B114m)

Le prix annoncé concerne uniquement la parcelle cadastrée B114s (1875m²)

Petit commerce de proximité dans la rue, à 10km de l'autoroute E19-E42, à 5 min de Dour.

Une propriété aux multiples possibilités, offrant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter au 0488/14 68 20. Pas de frais d'agence, vente directe avec les propriétaires.