Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op residentiele toplocatie!
Deze knappe villa, gelegen in een residentiele omgeving te Hoog-Linden, verkeert in een mooie staat van onderhoud.
Het knappe perceel met zicht op het achtergelegen bos biedt u een heerlijk gevoel van rust en privacy.
U betreedt de woning via een ruime en lichtrijke inkomhal.
De gezellige leefruimte, met zicht op de rondom aangelegde tuin, baadt door de verschillende raampartijen in het licht. U geniet van een rechtstreekse toegang via het grote schuifraam tot de achtergelegen zuidgeoriënteerde tuin en het zonneterras. Het achtergelegen bos maakt deze setting alvast uniek.
De naastgelegen ruime keuken met ontbijthoek en praktische bijkeuken hebben eveneens directe toegang tot de tuin en terras. Voorts bevindt zich op de gelijkvloerse ruimte een aparte bureauruimte, gastentoilet en inpandige garage voor 2 wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich, naast een ruime nachthal, 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
Een leuk en gezellig bijhuis herbergt extra 3 kamers die u tal van perspectief bieden.
Via de bovenste kamer heeft u rechtstreekse toegang tot de grote zolderruimte (+/- 80m2) die u toelaat heel wat zaken te stockeren.
Een ruime en droge kelderruimte maakt alvast het plaatje compleet.
Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse! [email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 442 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1470 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240220-0003146988-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3163 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Externe verwijzing | 2518/TK/02/2024 |