Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze knappe villa, gelegen in een residentiele omgeving te Hoog-Linden, verkeert in een mooie staat van onderhoud.
Het knappe perceel met zicht op het achtergelegen bos biedt u een heerlijk gevoel van rust en privacy.
U betreedt de woning via een ruime en lichtrijke inkomhal.
De gezellige leefruimte, met zicht op de rondom aangelegde tuin, baadt door de verschillende raampartijen in het licht. U geniet van een rechtstreekse toegang via het grote schuifraam tot de achtergelegen zuidgeoriënteerde tuin en het zonneterras. Het achtergelegen bos maakt deze setting alvast uniek.
De naastgelegen ruime keuken met ontbijthoek en praktische bijkeuken hebben eveneens directe toegang tot de tuin en terras. Voorts bevindt zich op de gelijkvloerse ruimte een aparte bureauruimte, gastentoilet en inpandige garage voor 2 wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich, naast een ruime nachthal, 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
Een leuk en gezellig bijhuis herbergt extra 3 kamers die u tal van perspectief bieden.
Via de bovenste kamer heeft u rechtstreekse toegang tot de grote zolderruimte (+/- 80m2) die u toelaat heel wat zaken te stockeren.
Een ruime en droge kelderruimte maakt alvast het plaatje compleet.
Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse! [email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
Construction year | 1989 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 442 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 43 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1470 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240220-0003146988-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Cadastral income | 3163 € |
Tenement building | No |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
External reference | 2518/TK/02/2024 |