Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers in het rus
Ruime, instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers in het rustige Wortel
In het charmante en landelijke Wortel bevindt zich deze verrassend ruime en perfect onderhouden gezinswoning. Gelegen in een rustige straat geniet u hier van een groene omgeving, privacy én een vlotte verbinding naar het centrum van Hoogstraten en omliggende gemeenten.
Ruimte en comfort
Bij het betreden van de woning valt meteen het open en lichtrijke karakter op. De royale leefruimte biedt dankzij de grote raampartijen een aangenaam ruimtelijk gevoel en staat in directe verbinding met de eetplaats en de volledig uitgeruste keuken. Ideaal voor wie houdt van gezellig samenzijn met familie of vrienden.
Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers (ca. 20,5 - 13,6 - 17,8 - 17,7 - 15,5 m²) is deze woning perfect geschikt voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. De kamers zijn praktisch ingedeeld en genieten van veel natuurlijk licht.
Genieten van buitenruimte
De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin waar rust en privacy centraal staan. Hier is het heerlijk ontspannen, tuinieren of spelen met de kinderen. Dankzij het perceel geniet u van een open gevoel zonder inkijk.
Instapklaar wonen
Deze woning is direct instapklaar en werd steeds goed onderhouden. U hoeft enkel uw meubels te plaatsen en kan meteen genieten van alle comfort.
Troeven op een rij
5 slaapkamers
Ruime en lichtrijke leefruimtes
Grote tuin met veel privacy
Rustige ligging
Instapklaar
| Wijk of buurt | Wortel |
|---|---|
| Bouwjaar | 1999 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 862 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3810660 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3450000 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Hoogstraten (IPI 200801)
| Adres |
Vrijheid 137
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3774609 |