Huis te koop
510000€
*3 slaapkamers vierkante meters
170Overzicht
Omschrijving
HEDENDAAGSE ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING IN RUSTIGE STRAAT
BEZOEK ONS OP NIEUWBOUWZONDAG 28 APRIL VAN 10U TOT 15U.
Hedendaagse en energiezuinige, zuidgerichte nieuwbouwwoning van 2024 gelegen in een heel rustige, kindvriendelijke, doodlopende straat op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Hoogstraten met tal van scholen, horeca, winkels en openbaar vervoer.
De woning staat op een perceel van 341 m² en is vooraan op het perceel gebouwd zodat er geen vierkante meter verloren is gegaan aan een voortuin en er zo meer bruikbare tuinoppervlakte is. Deze woning is opgetrokken uit duurzame materialen en zal volledig afgewerkt worden. Enkel de keuken moet nog door de kopers voorzien worden.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire-nis en een trap naar de verdieping, een gastentoilet met handenwasser, grote leefruimte met open keuken en een aparte wasplaats/garage.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, badkamer met alle toestellen, 3 slaapkamers en een technische ruimte.
Warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D, aluminium buitenschrijnwerk met rolluiken in de slaapkamers, vloerverwarming.
Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 0495/36.99.43 of via [email protected]
Verkoopprijs: 510.000 € excl. kosten
- grondaandeel: 210.000 € (hierop betaalt men 12% registratierechten)
- constructie: 300.000 € (hierop betaalt men 21% BTW)
Bijna energie-neutrale woning waardoor een fiscaal voordeel van 50% vrijstelling van onroerende voorheffing de eerste 5 jaar.
Bouwprijs exclusief BTW | € 510.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 341 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 229 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | Energiezuinige nieuwbouwwoning met E-peil onder de 20 waardoor 50% vrijstelling van onroerende voorheffing de eerste 5 jaar. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
Type verwarming | Zonne |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 96 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 510000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|