House for sale
510000€
*3 bedrooms square meters
170Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEK ONS OP NIEUWBOUWZONDAG 28 APRIL VAN 10U TOT 15U.
Hedendaagse en energiezuinige, zuidgerichte nieuwbouwwoning van 2024 gelegen in een heel rustige, kindvriendelijke, doodlopende straat op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Hoogstraten met tal van scholen, horeca, winkels en openbaar vervoer.
De woning staat op een perceel van 341 m² en is vooraan op het perceel gebouwd zodat er geen vierkante meter verloren is gegaan aan een voortuin en er zo meer bruikbare tuinoppervlakte is. Deze woning is opgetrokken uit duurzame materialen en zal volledig afgewerkt worden. Enkel de keuken moet nog door de kopers voorzien worden.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire-nis en een trap naar de verdieping, een gastentoilet met handenwasser, grote leefruimte met open keuken en een aparte wasplaats/garage.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, badkamer met alle toestellen, 3 slaapkamers en een technische ruimte.
Warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D, aluminium buitenschrijnwerk met rolluiken in de slaapkamers, vloerverwarming.
Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 0495/36.99.43 of via [email protected]
Verkoopprijs: 510.000 € excl. kosten
- grondaandeel: 210.000 € (hierop betaalt men 12% registratierechten)
- constructie: 300.000 € (hierop betaalt men 21% BTW)
Bijna energie-neutrale woning waardoor een fiscaal voordeel van 50% vrijstelling van onroerende voorheffing de eerste 5 jaar.
Building price excluding VAT | €510,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2024 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room surface | 22 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 341 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 229 square meters |
Garden orientation | South |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
E-level (overall energy performance) | 18 |
Heating type | Solar |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 96 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 510000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|