Overzicht
Omschrijving
Moderne, ruime en energieneutrale nieuwbouwwoning
Energieneutrale nieuwbouwwoning in Minderhout op een riant perceel van 425m2. Met 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer en een overvloed aan woonruimte biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel en duurzaam wonen. Aankoop aan 6% btw mogelijk (mits je voldoet aan de voorwaarden!).
Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal die je direct een gevoel van welkom geeft. De hal leidt naar een royale leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en open keuken samenkomen in een harmonieus ontwerp. De keuken biedt een heerlijk uitzicht op de aangelegde tuin. Daarnaast vind je op het gelijkvloers een bureau dat ideaal is voor thuiswerkers of als speelkamer. Er is tevens een inpandige garage met praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is een zolder en kan optioneel nog afgewerkt worden als slaapkamer met badkamer (tegen een meerprijs van € 30.000 excl btw). Hier bevindt zich ook nog een grote bergruimte met de technieken. Buiten geniet je van een ruime tuin. Deze woning combineert modern design met vooruitstrevende duurzaamheid. Je mag rekenen op een warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D-systeem, regenwaterrecuperatie en vloerverwarming. Verwachte E-peil: 0 of minder, volledig energieneutraal!
Meer informatie of een bezichtiging? Surf naar www.minderhoutsestraat103b.be!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 649.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 425 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | E peil |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 119 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BCR Development (IPI 207485)
| Adres |
Leopoldstraat 21
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frank Claessens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476545727 |