Overzicht
Omschrijving
Te renoveren bungalow met polyvalente ruimte en aanpalend...
Ben je een kleine zelfstandige op zoek naar extra ruimte voor je activiteit? Of heb je nood aan heel wat opslagplaats? Dan is deze veelzijdige bungalow precies wat je zoekt!
Deze eigendom geniet van een strategische ligging langs een vlotte verbindingsweg tussen Brakel en Oudenaarde. Je profiteert hier van een uitstekende bereikbaarheid én van een groene, rustige omgeving achteraan het perceel – de perfecte combinatie van werken en wonen.
De woning biedt een praktische en doordachte indeling met een dubbele garage, inkomhal, drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke en ruime woonkamer, keuken, badkamer, veranda, kelder en extra bergruimte. Via een vaste trap bereik je de zolder, die momenteel ingericht is als stockageplaats.
U kan makkelijk deze woning naar een D label brengen door de vloer die grenst aan de kelder te isoleren, de aanwezige isolatie op de zoldervloer te verdikken naar 18cm isolatie en plaatsen van zonnepanelen.
Een absolute troef is de polyvalente ruimte achteraan, die zowel bereikbaar is via de garage als via een aparte toegang langs achter. Ideaal voor zelfstandige activiteit, atelier, opslag of hobbyruimte. Benieuwd naar de mogelijkheden? Ontdek zelf het potentieel van deze eigendom!
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.
📞 055 59 50 10
📧 [email protected]
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 156 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2937 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260213-0003802618-res-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1294 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Browaeys (IPI 504553)
| Adres |
Dorpsstraat 93/0.1
9667 - Horebeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | SB20260611 |