Overzicht
Omschrijving
Ruim huis met grote garage en prachtige buitenruimtes !
Ruim huis met 4 gevels, ideaal gelegen in een rustige omgeving, dicht bij voorzieningen en de lift van Strépy-Thieu. Met 187 m² bewoonbare oppervlakte, veel lichtinval en grote buitenruimtes, is het perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.
BESCHRIJVING:
GELIJKVLOERS: inkomhal, grote garage van ±82 m² voor 3 voertuigen met directe toegang tot de tuin, wasruimte en wijnkelder. 2 terrassen op twee niveaus (±70 m² in totaal) overlooking de grote oostgerichte tuin.
1E VERDIEPING: aangename woonkamer van 25 m² met houtcassette, volledig uitgeruste keuken van 15 m², doucheruimte met WC en prachtige veranda met panoramisch uitzicht op de natuur.
2E VERDIEPING: nachthall, een slaapkamer van 17 m², twee slaapkamers van elk 10 m² momenteel samengevoegd (mogelijkheid tot scheiding), badkamer met bad en WC.
3E VERDIEPING: grote slaapkamer van 17 m² met VELUX, ideaal als tienerruimte of bureau.
COMFORT: PVC-ramen met dubbele beglazing met elektrische rolluiken, centrale verwarming op stookolie, huis in goede algemene staat (1 vorige eigenaar), tuin van 360 m², perceel van 5 are 55 ca, gebouwd in 1982, groene en bruikbare omgeving volgens diverse projecten. Verdiepingen verbonden door een personenlift, waardoor het pand perfect geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit. Zeker een droom voor liefhebbers van ruimte!
INFO & BEZOEKEN: neem contact met ons op via 0487 34 16 54
Informatie ter indicatie en niet-contractueel.
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.85 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 555 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 360 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 140 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250119007839 |
| CO₂ Uitstoot | 125 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94663 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 104 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 857 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Adres |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7306948 |