Overzicht
Omschrijving
Karaktervol eigendom in Achouffe
ERA B-LUX stelt u dit karaktervolle vastgoedcomplex voor, gelegen in Achouffe, in de gemeente Houffalize, vlak bij de beroemde Brasserie d'Achouffe, in het hart van de Belgische Ardennen.
Dit eigendom bevindt zich op een perceel van 1 hectare en 18 are en biedt ruime volumes, verschillende bijgebouwen en tal van inrichtingsmogelijkheden.
Het geheel bestaat momenteel uit twee wooneenheden , verschillende bijgebouwen en talrijke bijkomende ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht.
Dankzij de uitstekende ligging in een populaire toeristische regio vormt dit eigendom een interessante investeringsopportuniteit voor wie een hotel, B&B, gastenkamers, vakantiewoning of andere toeristische accommodatie wenst te ontwikkelen, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige en administratieve vergunningen.
De ruime volumes, de verschillende bijgebouwen en het uitgestrekte terrein bieden tal van mogelijkheden om het volledige potentieel van dit vastgoed te benutten.
Een unieke investeringsopportuniteit in Achouffe, nabij Houffalize en La Roche-en-Ardenne, voor de realisatie van een toeristisch project in het hart van de Ardennen.
Contacteer ERA B-LUX op 084/311.888 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 428 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 146 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Kantoorruimte | 42 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 53 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 11787 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 11787 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922013093 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 990000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adres |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009qWWTIA2 |
Neem contact op