Overzicht
Omschrijving
Charmante laagbouwvilla gelegen op een hoekperceel van 678m²
Charmante en rustig gelegen laagbouwvilla gelegen op een prachtig hoekperceel van 678m² in Houthalen-Oost (Houthalen-Helchteren). Deze prachtige woning beschikt over een weelderige voor- en achtertuin, omringd door een prachtig smeedijzeren hekwerk. De leefruimte van 35m², gedecoreerd met authentieke sierlijsten en een antieke marmeren schouw uit historische Franse kastelen, straalt verfijning uit. Het biedt een prachtig uitzicht op de weelderige en omheinde bloemen- en plantentuin, die een oase van rust is. De volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad heeft directe toegang tot zowel de nachthal als de tuin. Via de nachthal bereikt u drie slaapkamers met inbouwkasten en een luxe badkamer met badkamermeubel, inloopdouche en dubbele granieten wastafel. Met een inpandige garage voor één auto, inclusief wasruimte en extra bergzolder, biedt deze woning praktische opslagmogelijkheden. De omheinde tuin met terras en elektrische zonnetent biedt een rustige en fraai aangelegde buitenruimte. Een tuinhuis, een handige berging voor tuinbenodigdheden of fietsen is aanwezig. De woning geniet van overvloedige natuurlijke lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor een heldere en uitnodigende ambiance ontstaat. De ligging nabij de afritten van de E314 en de Noord-Zuid verbinding verzekert een uitstekende bereikbaarheid. Belangrijke technische details zijn:
- 2 alarmsystemen
- 12 zonnepanelen
- rolluiken op alle ramen
- airconditioning
- afsluitbare oprit
- Instapklaar!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 678 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231129-0003053492-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 199 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 835 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Elimmo (IPI 509931)
Adres |
Ridderstraat 25/5
3500 - Hasselt |
---|---|
Naam van de agent | Em Phan |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476425416 |
Externe verwijzing | 5/2024 |