Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante en rustig gelegen laagbouwvilla gelegen op een prachtig hoekperceel van 678m² in Houthalen-Oost (Houthalen-Helchteren). Deze prachtige woning beschikt over een weelderige voor- en achtertuin, omringd door een prachtig smeedijzeren hekwerk. De leefruimte van 35m², gedecoreerd met authentieke sierlijsten en een antieke marmeren schouw uit historische Franse kastelen, straalt verfijning uit. Het biedt een prachtig uitzicht op de weelderige en omheinde bloemen- en plantentuin, die een oase van rust is. De volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad heeft directe toegang tot zowel de nachthal als de tuin. Via de nachthal bereikt u drie slaapkamers met inbouwkasten en een luxe badkamer met badkamermeubel, inloopdouche en dubbele granieten wastafel. Met een inpandige garage voor één auto, inclusief wasruimte en extra bergzolder, biedt deze woning praktische opslagmogelijkheden. De omheinde tuin met terras en elektrische zonnetent biedt een rustige en fraai aangelegde buitenruimte. Een tuinhuis, een handige berging voor tuinbenodigdheden of fietsen is aanwezig. De woning geniet van overvloedige natuurlijke lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor een heldere en uitnodigende ambiance ontstaat. De ligging nabij de afritten van de E314 en de Noord-Zuid verbinding verzekert een uitstekende bereikbaarheid. Belangrijke technische details zijn:
- 2 alarmsystemen
- 12 zonnepanelen
- rolluiken op alle ramen
- airconditioning
- afsluitbare oprit
- Instapklaar!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 154 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 678 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231129-0003053492-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 199 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 835 € |
Tenement building | No |
|
Elimmo (IPI 509931)
Address |
Ridderstraat 25/5
3500 - Hasselt |
---|---|
Agent's name | Em Phan |
[email protected] | |
Phone number | +32 476425416 |
External reference | 5/2024 |