Huis te koop
409000€
4 slaapkamers 281 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Houthalen-Helchteren
Deze ruime en verzorgde woning is gelegen op Kazernelaan 321 in Houthalen-Helchteren en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 281 m² op een perceel van maar liefst 1.695 m². De woning werd in 2018 grotendeels gerenoveerd en combineert comfort met ruimte.
De woning beschikt over vier grote slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een doorloopkamer met een extra trap, die perfect kan dienen als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Verder zijn er zowel een kelder als een zolder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden en potentieel voor verdere ontwikkeling biedt.
De leefruimte is open, lichtrijk en aangenaam ingericht. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op de keuken en de eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van overvloedig natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De woning wordt verwarmd op aardgas. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien nog een bureau, berging, wasplaats en een garage.
De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning is omgeven door groen en biedt veel privacy. Recent werd een ventilatiesysteem geïnstalleerd. De woning heeft EPC-score D.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1695 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221025-0002706369 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 409000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1184 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|