Overzicht
Omschrijving
Huis
Een prachtige, statige woning in een bosrijke en groene omgeving, gelegen aan de Vijfeindestraat 32 in Houthalen.
De ligging is een grote troef: u woont hier in alle rust, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Ook belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Binnenin verrast de woning met haar vele uitbreidingsmogelijkheden en lichtrijke ruimtes.
De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Dankzij de vele raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht.
Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimtes en de eerste verdieping. De ruime leefruimte is opgedeeld in een zit- en eetplaats en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een extra eetplaats of zitkamer, die naadloos aansluit tussen de leefruimte en de keuken.
De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en geeft bovendien toegang tot een berging en technische ruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Deze verdieping biedt bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden, aangezien niet alle ruimtes onder het dak momenteel benut worden.
Het perceel is volledig omheind en biedt daarnaast volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn. Achteraan het perceel zorgen de vele bomen voor extra privacy.
Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: 011/57.23.16. of per mail op [email protected]
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1023 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 808 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326-0003831939-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Aathos (IPI 203116)
| Adres |
Halhei 28
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2460 - 2842 |