Overzicht
Omschrijving
Ruime en goed onderhouden familiewoning te Houthalen
Instapklare familiewoning met 3 slpk en ingerichte woonkelder op 6a55ca.
Op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning met tal van extra’s? Deze instapklare woning op een perceel van 6a55ca biedt maar liefst 260 m² bruto vloeroppervlakte (incl. woonkelder).
Gelijkvloers:
De lichtrijke woonkamer vloeit naadloos over in de veranda en vormt samen een bijzonder ruime leefruimte. Een eetkamer tussen leefruimte en keuken, een uitgeruste keuken, een bureau en een gastentoilet.
Verdieping:
3 slpk, waarvan één met eigen douchekamer. Daarnaast een apart toilet en een kleine kamer die perfect kan worden ingericht als bijkomende badkamer.Zolder:
Bereikbaar via een luik in het plafond van één van de kamers (momenteel geen vaste trap).
Niveau -1 (woonkelder):
De voormalige kelder werd volledig ingericht als extra woonverdieping met o.a.luxueuze wellnessbadkamer (whirlpoolbad, douche, sauna, …), wasplaats, polyvalente ruimte, momenteel ingericht als extra leefruimte
Buitenruimte:
Vrijstaande garage met aansluitende carport en laadpaal. Volledig omheinde tuin met automatische poorten. Automatische buitenverlichting. Gezellig zomerhuisje
De woning geniet een gunstige ligging op enkele minuten van de levendige Koolmijnlaan en het centrum van Houthalen, met een vlotte verbinding via de E314 en de as Eindhoven–Hasselt.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 655 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 655 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | _20260224-0003810105-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 229 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1170 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008Hcc9IAC |