Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 (6) slpks, op een rustige locatie te Houthalen
Charmante gezinswoning te Houthalen-Helchteren, gelegen in de rustige Hortensiastraat, op een mooi perceel van 11a.
Deze charmante woning uit 1960 biedt maar liefst 4 (mogelijks 6) slaapkamers en is ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Het perceel van 1155 m² ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving, met een vlotte verbinding naar scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Troeven:
• 4 (mogelijks 6) slaapkamers
• Ruim perceel van 11a in een rustige, kindvriendelijke buurt
• Vernieuwde keuken en badkamer + zonnepanelen (hierdoor geniet je van een lagere energiefactuur — een mooie extra troef!)
• Asbestveilig
• Elektriciteit is reeds conform gemaakt
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met aangename sfeer
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Vernieuwde keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, keramische kookplaat en ontbijthoek
• Verwarmde veranda met zicht op de tuin
• 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 6
• 2 badkamers, waarvan één met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Bureelruimte, ideaal voor thuiswerk
• Deels onderkelderd
• Zolder bereikbaar via vaste trap
• Ruime tuin (1155 m²) met noordelijke oriëntatie
• Bijbouw met garage en veel opslagruimte
Laat je verrassen door de ruimte en het potentiee
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1192 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1155 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 485 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260402-0003839089-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 485 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 607 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008NSLZIA4 |