Overzicht
Omschrijving
Recente instapklare BEN-woning met 4 slpks en mooie tuin!
Instapklare halfopen BEN-woning met 4 slaapkamers en mooie tuin!
Deze recente halfopen woning van 2017 combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en een praktische indeling op een uitstekende ligging nabij het centrum van Helchteren. De woning werd steeds zeer verzorgd onderhouden en is volledig instapklaar.
Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich het gastentoilet. Links bereikt u de ruime eetkamer met open keuken, die dankzij de praktische indeling naadloos aansluit op de berging/wasplaats. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige zithoek met veel natuurlijke lichtinval.
Centraal in de woning bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van alle hedendaags comfort.
De zolderverdieping biedt nog een extra slaapkamer en een aparte technische ruimte, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra opslag.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin waar het aangenaam vertoeven is.
Pluspunten:
- Recente woning (2017);
- Energiezuinige BEN-woning;
- 4 slaapkamers;
- Praktische en moderne indeling;
- Zeer verzorgd en instapklaar;
- Mooie aangelegde tuin;
- Zonnepanelen;
- Vloerverwarming;
- Aankoop onder 2% registratierechten(voorwaarden);
- Rustige maar centrale ligging.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
De woning bevindt zich op een toplocatie dichtbij het centrum van Helchteren, op wandelafstand van scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar de autostrade.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie in Houthalen-Helchteren.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 464 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 72039-G-2016_59/EP07506/A003/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 13 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 839 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7744935 |